Ακίνητα

Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ ΣΤΟΝ ΤΟΜΕΑ ΑΥΤΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΣΟ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΟΣΟ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΩΝ.

Διαθέτουμε την εξειδίκευση και την τεχνογνωσία που διασφαλίζουν την πλήρη νομική υποστήριξη των πελατών της σε όλα τα στάδια της διαδικασίας υλοποίησης επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία. Το έργο μας περιλαμβάνει την αγορά και πώληση τόσο ιδιωτικών ακινήτων όσο και δημοσίων κτημάτων. Οι υπηρεσίες που παρέχουμε καλύπτουν όλες τις κατηγορίες ακίνητης περιουσίας, εντός και εκτός σχεδίου πόλεως, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών, εμπορικών ακινήτων /εμπορικών κέντρων, τουριστικών ακινήτων, βιομηχανικών εγκαταστάσεων, αιολικών πάρκων, λατομείων – μεταλλείων – ορυχείων, νοσοκομείων, λιμένων, διαμετακομιστικών κέντρων (logistic centers) καθώς και απόκτησης ακινήτου / άδειας παραμονής.

ΠΑΡΕΧΟΥΜΕ

Εξειδικευμένη εμπειρία που εκτείνεται σε όλο το φάσμα των νομικών υπηρεσιών που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, και ιδίως με:

τον νομικό έλεγχο του ακινήτου: έλεγχος ιδιοκτησιακού καθεστώτος και βαρών, έλεγχος πολεοδομικού καθεστώτος και χρήσεων γης, έλεγχος ειδικών νομικών περιορισμών (περιβαλλοντικές δεσμεύσεις, δάση, αρχαιολογικοί χώροι, μνημεία, παραδοσιακοί οικισμοί, διατηρητέα κτίσματα, αιγιαλός – παραλία κ.λπ.)
τον σχεδιασμό της επένδυσης: νομικό όχημα, χρηματοδοτικό σχήμα, φορολογική δομή
την υλοποίηση της συναλλαγής: διαπραγμάτευση και κατάρτιση συμβάσεων αγοραπωλησίας, εργολαβικών συμβάσεων κ.λπ.
τις αναγκαίες αδειοδοτήσεις: εγκρίσεις περιβαλλοντικών όρων, οικοδομικές άδειες, λοιπές άδειες
τη διαχείριση και λειτουργία του ακινήτου: μισθώσεις, χρονομεριστικές μισθώσεις, χρηματοδοτικές μισθώσεις, κανονισμός λειτουργίας, συμβάσεις διαχείρισης
τη δικαστική προστασία και την επίλυση διαφορών
τη διαρκή ενημέρωση για τις μεταβολές του νομοθετικού καθεστώτος
το Εθνικό Κτηματολόγιο: κτηματογράφηση, ενστάσεις, διόρθωση αρχικών εγγραφών και κτηματολογικών στοιχείων

ΕΜΠΕΙΡΙΑ

ΑΚΙΝΗΤΑ

Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε επιχείρηση εκμετάλλευσης ακινήτων κατά τη συμμετοχή επενδυτή σε έργο ανέγερσης και εκμετάλλευσης ξενοδοχείου στο παράλιο μέτωπο της Αττικής
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου προς το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) στη διεθνή διαγωνιστική διαδικασία αξιοποίησης επιλεγμένων ιαματικών πηγών με τις εγκαταστάσεις αυτών
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε επενδυτική εταιρεία που ενήργησε ως σύμβουλος έκδοσης στην εισαγωγή -με ανάστροφη συγχώνευση- μετοχών κορυφαίου ομίλου εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα, στο πλαίσιο της οποίας διενεργήσαμε έλεγχο τίτλων και νομικό έλεγχο μισθώσεων για περισσότερα από 300 ακίνητα
Παροχή νομικών υπηρεσιών σε ιδιώτες για την αγορά πολυτελών τουριστικών ακινήτων ανά την Ελλάδα (ενδεικτικά: στη Μύκονο, την Πάτμο, την Ύδρα και την Ερμιόνη Αργολίδας)
‘Ελεγχο ιδιοκτησιακού καθεστώτος βιομηχανικών ακινήτων (ενδεικτικά: εργοστασίου παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, φαρμακοβιομηχανίας κ.λπ.), καθώς και ξενοδοχειακών μονάδων (ΑΣΤΗΡ Βουλιαγμένης, ξενοδοχείο στο Πόρτο Χέλι κ.λπ.) στο πλαίσιο διαδικασιών εξαγοράς
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου προς το ΤΑΙΠΕΔ σε διεθνή ηλεκτρονικό διαγωνισμό (e-auction VI) για την αξιοποίηση του ξενοδοχείου «ΛΗΤΩ» στη Xώρα της Μυκόνου έναντι τιμήματος 16,9 εκ.€.
Εκπροσώπηση κορυφαίας εταιρείας χαλυβουργίας σε διαιτησία και εν συνεχεία σε αντιδικία ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή αναφορικά με τη διεκδίκηση μεγάλης έκτασης από το Ελληνικό Δημόσιο
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου προς το ΤΑΙΠΕΔ σε διεθνή δημόσιο διαγωνισμό με αντικείμενο την απόκτηση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και δικαιωμάτων χρήσης επί ακινήτων με δυνατότητα ανάπτυξης μονάδων Boutique Hotels
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου προς το ΤΑΙΠΕΔ αναφορικά με την αξιοποίηση ακινήτων στο Λονδίνο, τη Νέα Υόρκη, την Ουάσινγκτον, το Βελιγράδι, τη Λιουμπλιάνα, τη Ρώμη, τις Βρυξέλλες, το Ερεβάν και την Τασκένδη με συνολική αξία συναλλαγής άνω των € 60 εκ.
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου προς το ΤΑΙΠΕΔ αναφορικά με την αξιοποίηση τριών (3) ξενοδοχείων «Ξενία»
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε εταιρείες για τον έλεγχο του ιδιοκτησιακού και του χωροταξικού καθεστώτος αιολικών πάρκων στο πλαίσιο διαδικασιών εξαγοράς
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου στο ΤΑΙΠΕΔ αναφορικά με την αξιοποίηση παραθαλάσσιου ακινήτου, έκτασης περίπου 150.000 τ.μ., στην Ερμιόνη (Αργολίδα)
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου στο ΤΑΙΠΕΔ για τη διερεύνηση των δυνατοτήτων αξιοποίησης επιλεγμένων ακινήτων του Δημοσίου με στόχο την αποκρατικοποίησή τους
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε βρετανικό επενδυτικό οίκο για την εξαγορά ακινήτων και την ανάπτυξη του επιχειρηματικού πάρκου/εμπορικού κέντρου Γυαλού (Ανατ. Αττική), του εμπορικού πάρκου Escape (Ίλιον) και του εμπορικού κέντρου Veso Mare (Πάτρα)
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε κορυφαία εταιρεία παραγωγής τσιμέντου σε μεγάλα έργα ανάπτυξης της ακίνητης περιουσίας της (ολοκληρωμένος νομικός έλεγχος 70 ακινήτων και προτάσεις αξιοποίησης αυτών, εκπόνηση απαιτητικού σχεδίου αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας σε παραλιακές περιοχές με ολοκληρωμένη πρόταση ανάπλασης και πρόβλεψη δημιουργίας ξενοδοχειακού συγκροτήματος, συνεδριακού κέντρου, μαρίνας και γηπέδου γκολφ κ.λπ.)
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου στην Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων (ΕΤΑ) σε διαπραγματεύσεις με χρηματοοικονομικό της σύμβουλο αναφορικά με σύμβαση για την ανάπτυξη 87 σημαντικών τουριστικών ακινήτων του Δημοσίου
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε πολυεθνικό όμιλο εταιρειών ηλεκτροπαραγωγής κατά τη διεξαγωγή νομικού ελέγχου και την αγορά ακινήτου εντός βιομηχανικής περιοχής (ΒΙ.ΠΕ.) με σκοπό την κατασκευή και λειτουργία μονάδας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε επενδυτές για την απόκτηση διαφόρων ακινήτων στη Ρουμανία
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου στη ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε. σε δημόσιο διεθνή διαγωνισμό για την ανάθεση με σύμβαση παραχώρησης της ανάπτυξης, χρηματοδότησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης κτιριακού συγκροτήματος εντός σιδηροδρομικού σταθμού
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου στα ΟΛΥΜΠΙΑΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ σε δημόσιο διεθνή διαγωνισμό για τη μετα-ολυμπιακή αξιοποίηση, διαχείριση και λειτουργία ακινήτου με αθλητικές εγκαταστάσεις που αναπτύχθηκαν για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 στην Αθήνα
Υπηρεσίες νομικού συμβούλου σε τράπεζες κατά τη χρηματοδότηση εμπορικού (The Mall Athens) και οικιστικού κέντρου, συμπεριλαμβανομένων σύνθετου ελέγχου τίτλων και χειρισμού πολεοδομικών ζητημάτων, καθώς και σύνταξης και διαπραγμάτευσης χρηματοδοτικών και εξασφαλιστικών συμβάσεων